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近日，沈阳市发布《沈阳市回复和扩大消费的政策措施（征求意见稿）》，面向社会公开征求意见。

从征求意见稿全文内容来看，其中不乏涉及房地领域内容。

征求意见稿第三条围绕支持刚性和改善性住房需求展开，而第四条的内容则更倾向于政策方面，涉及首付比例、刺激政策等内容。

具体我们来看看：

在第一条就提到了保交楼的内容，事实也是如此，沈阳当下各区的保交楼任务都不轻，要在年底完成总任务的80%以上，这不仅展现出了对于百姓的负责，更展现出了要稳市场的决心。

“ 全面优化住房公积金提取政策，多子女家庭和保障性租赁住房可足额提取公积金支付房租，对新市民、青年人公积金贷款限额放宽到当期最高贷款额度的1.2倍。提取住房公积金用于加装电梯政策适用范围扩大至城镇老旧小区居民家庭互助模式。”本文题目中重点提到的内容，便是关于公积金的内容，政策发布后我们对官方进行咨询，是否对新市民、青年人有着相应的界定方式，得到的答复内容大致为：当下公积金能够享受到怎样的额度，具体政策怎样，还是建议大家带着身份证到各中心进行测算，以最终测算结果为准。其实总体来看，当下的公积金政策是较为宽松的，所以如果有意贷款或者商转公的朋友们，不妨去测算一下，看看自己到底有着怎样的额度，可以享受怎样的政策。

公积金之后，我们看到了近期大家也颇为关注的城中村改造内容。原文内容为：“出台城中村改造实施方案，积极争取政策和资金支持，探索建立多种安置方式，支持购房需求。”不得不承认的是，沈阳的城市化率较高，可改造的城中村的确有限。如上图所示，在全国重点城市中，沈阳无论是改造规模和安置费用都是较为靠后的。也就是说，寄希望于通过城中村改造释放大量的市场需求，并不现实，沈阳还是要探索出属于自己的道路。

关于政策方面的内容，我们在此也不必赘言，随着时间的推进，全国都将对相应的政策进行落地，而我们需要等待的便是更为细致的内容，比如利率是不是还会再降？会降到多少？首付比例是否还有调整空间？房交会具体的补贴政策，如何等等。

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